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耐磨熱(rè)電偶報道：在房(fáng)地産調控政策持續的(de)前提下(xià)，2012年一季度房(fáng)地産将在交易、價格、投資方面進行全面回落的(de)調整。昨天上午，中國人(rén)民大(dà)學經濟研究所等機構發布的(de)《中國宏觀經濟分(fēn)析與預測2011-2012》(以下(xià)簡稱《報告》)提出以上觀點。
《報告》稱，目前房(fáng)地産市場(chǎng)正處于加速惡化(huà)的(de)階段，但全面調整還(hái)沒有出現，局部調整和(hé)房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)内部調整依然是2012年4個(gè)季度的(de)主流。
中國人(rén)民大(dà)學經濟學院副院長(cháng)劉元春表示，房(fáng)地産市場(chǎng)并不會因此出現“崩潰式的(de)下(xià)滑”，因爲地方财政和(hé)宏觀經濟難以容忍25%的(de)房(fáng)地産價格的(de)回落，從而預測明(míng)年中國房(fáng)地産市場(chǎng)價格回落不會超過25%。
因此，2012年二季度地方政府可(kě)能采取大(dà)量松動政策，三季度中央政府可(kě)能逐步放松“限貸”，然後放松“限購(gòu)”。
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